豪宅低于市价800万拍卖7年前发生过杀人碎尸案 案中案背后故事好吓人。2014年第一次拍卖到这次拍卖，房价一直在下跌，这到底是怎么回事呢？1236 万元的别墅贬了800万，背后原因竟是这样惊悚。
近日，南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注。这套房产由南京秦淮法院进行拍卖，地址位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区。
别墅所在地，大门紧闭，上面挂着不少绿藤，台阶上长满青苔，看得出来很久没人打理。从拍卖页面上看，房子装修得不错，但因为很久没有人住了，房子显得有些破败。别墅的户型为九室两厅七卫，有游泳池、花园。 卧室地面铺实木地板，其他房间铺的是地砖，根据专业的评估机构评估，装修为七成新。
令人惊讶的是，该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右，而这套房子单价只在1万/㎡出头，市场价1236万元的别墅起拍价只要435万元，少了800万元。
从 2014 年第一次拍卖到这次拍卖，房价一直在下跌这是怎么回事？
据悉这座鬼宅里发生过两次离奇的死人案件，一起来看看到底发生了什么？
在这套别墅的车库里曾有一名郭姓男子遇害。
2006年发生了一起车祸，当年的交通事故认定书上写着：2006年8月19日，郭某驾驶轿车在丹拉高速公路由北向南行至1721公里＋30米匝道口处，车辆发生火灾后失控，他被当场烧死在车内。
事后，保险公司赔了不少保险金。
几年后，郭某的尸体却被人发现在南京市江宁区翠屏山上。难道一个人死了两次？
据悉最先死的这个人并不是郭某，而是郭某的一个亲戚。
因为车辆在撞击后发生燃烧，郭某的亲戚被烧焦，无法辨认，当地警方就认定死者是郭某。
郭某和妻子冯某获得消息后，为了骗取保险，将计就计。于是，郭某躲了起来，冯某则开始办理丈夫的户籍注销及保险赔偿等事宜。
在户籍被注销后，郭某回来找冯某，多次向她和家人讨要护照。岳父冯俊和冯某担心将护照交还后骗取保险金的事情败露，受到牵连，不愿交还护照，双方关系进一步恶化。
2011年2月25日，冯俊得知郭某来到南京后，在麦德龙超市购买斧子、菜刀、垃圾袋等物品。次日上午，郭某来到岳父位于瑞金北村的家中，因言语不合二人发生争执。待郭某离开，冯俊和女儿一起预谋将其杀害。
至此这座房子的房价从820万到435万，价格一直在跌。
走访了周边邻居，他们大多表示听说过这件事，但对当年这桩恐怖的凶杀案讳莫如深。
